Watteaustraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Watteaustraße

Der Watteaustraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Ringelnatzweg (Bus) liegt nur 133 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ringelnatzweg (Bus) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ringelnatzweg

Entfernung 133 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Martha-Maria (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 16,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.540

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Herterichstraße Grundschule 189 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Watteaustraße in München eine gute Wohnlage?

Der Watteaustraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Watteaustraße?

Die nächste Haltestelle Ringelnatzweg ist 133 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Watteaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30