Werdenfelsstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werdenfelsstraße

Der Werdenfelsstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Werdenfelsstraße (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 81/100

Grünflächen 78/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werdenfelsstraße (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Werdenfelsstraße

Entfernung 84 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München (477 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Wessobrunner Platz (108 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.079

Ausländeranteil 20,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Werdenfelsstraße Grundschule 375 m

Immanuel-Schule school 473 m

Schkola Nr.1 school 646 m

Grundschule an der Gilmstraße Grundschule 772 m

Grundschule an der Gilmstraße 46 & Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 3 — am Westpark Grundschule 781 m

Stiftung ICP München school 782 m

Förderschule an der Gilmstraße Förderschule 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werdenfelsstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Werdenfelsstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werdenfelsstraße?

Die nächste Haltestelle Werdenfelsstraße ist 84 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werdenfelsstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30