Wertachplatz

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wertachplatz

Der Wertachplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sadelerstraße (Bus) liegt nur 272 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 37 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sadelerstraße (Bus) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sadelerstraße

Entfernung 272 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (1,0 km)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,7 %

Fernwärme 9,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.187

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nymphenburger Schulen school 108 m

Samuel-Heinicke-Realschule und Internat Grundschule 953 m

Grundschule an der Emmy-Noether-Straße Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wertachplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Wertachplatz hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wertachplatz?

Die nächste Haltestelle Sadelerstraße ist 272 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wertachplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30