Winternitzstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winternitzstraße

Der Winternitzstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Perlach (Bus) liegt nur 214 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Perlach (Bus) ist nur 214 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Perlach

Entfernung 214 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Atos Neurologie Dr. Stichtmann (507 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 13,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.682

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aton-Schule Grundschule 370 m

Jules-Vernes-Campus Grundschule 481 m

Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 506 m

Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 587 m

Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 599 m

Europäische Schule München Grundschule 627 m

Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 689 m

Grundschule mit Tagesheim Theodor-Heuss-Platz 6 Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winternitzstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Winternitzstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winternitzstraße?

Die nächste Haltestelle Perlach ist 214 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winternitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 19 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30