Wolf-Ferrari-Weg

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wolf-Ferrari-Weg

Der Wolf-Ferrari-Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kieferngarten (Bus) ist 518 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 21/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kieferngarten (Bus) liegt 518 m entfernt.

Nächste Haltestelle Kieferngarten

Entfernung 518 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Ärzte.

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik mednord (1,7 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,2 %

Fernwärme 73,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.724

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Keilberthschule school 549 m

Staatliche Realschule München VI Realschule 589 m

Grundschule Burmesterstraße 23 Grundschule 603 m

St. George’s School Munich school 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolf-Ferrari-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Wolf-Ferrari-Weg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolf-Ferrari-Weg?

Die nächste Haltestelle Kieferngarten ist 518 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolf-Ferrari-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30