Zügelstraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zügelstraße

Der Zügelstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Nederlinger Straße (West) (Bus) ist 376 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 58 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 28/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nederlinger Straße (West) (Bus) liegt 376 m entfernt.

Nächste Haltestelle Nederlinger Straße (West)

Entfernung 376 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Sozialpädiatrisches Zentrum (SPZ) (918 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,6 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.872

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 17 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Amphionpark Grundschule 407 m

Mittelschule München Moosach school 822 m

Grundschule mit Tagesheim an der Jenaer Straße Grundschule 875 m

Samuel-Heinicke-Realschule und Internat Grundschule 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zügelstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Zügelstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zügelstraße?

Die nächste Haltestelle Nederlinger Straße (West) ist 376 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zügelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 17 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30