Winkelmannshof

Munster · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winkelmannshof

Der Winkelmannshof in Munster (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Munster (Bus) liegt nur 218 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Munster (Bus) ist nur 218 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Munster

Entfernung 218 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

302 BB202 305 300 301

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,6 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 635

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Förderschule Munster Förderschule 353 m

Schulzentrum Schützenwald school 398 m

Gymnasium Munster Gymnasium 443 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelmannshof in Munster eine gute Wohnlage?

Der Winkelmannshof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Munster. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelmannshof?

Der Bodenrichtwert am Winkelmannshof beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelmannshof?

Die nächste Haltestelle Munster ist 218 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelmannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30