Im Hoff

Neu Wulmstorf · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Hoff

Der Im Hoff in Neu Wulmstorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rade, Zur Heidekoppel (Bus) liegt nur 172 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 56/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rade, Zur Heidekoppel (Bus) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Rade, Zur Heidekoppel
Entfernung 172 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
4607 4750 4683 4038

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 90
Ausländeranteil 42,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hoff in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Im Hoff hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hoff?

Der Bodenrichtwert am Im Hoff beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Hoff?

Die nächste Haltestelle Rade, Zur Heidekoppel ist 172 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Neu Wulmstorf

Zur Heidekoppel Score 41
Rader Kirchweg Score 37
Heinrich-Heins-Weg Score 37
Grauener Heide Score 30
Rudolf-Meier-Straße Score 35

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: