Raffaelstraße

Neubiberg · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Raffaelstraße

Der Raffaelstraße in Neubiberg (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Ottobrunn, Am Brunneck (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 47/100

Walkability 63/100

Grünflächen 83/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Familie 87/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ottobrunn, Am Brunneck (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ottobrunn, Am Brunneck

Entfernung 141 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Transgender-Schönheitsklinik Dr. Funk (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Nächster Park Abloner-Garten (183 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 53,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.625

Ausländeranteil 21,1 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Neubiberg Gymnasium 527 m

Emile school 551 m

Staatliche Realschule Neubiberg Realschule 691 m

Gymnasium Ottobrunn Gymnasium 797 m

VHS-Kursort school 818 m

VHS-Kursort school 830 m

Grundschule 2 Ottobrunn Grundschule 839 m

Grundschule 1 Ottobrunn Grundschule 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raffaelstraße in Neubiberg eine gute Wohnlage?

Der Raffaelstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubiberg. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Raffaelstraße?

Die nächste Haltestelle Ottobrunn, Am Brunneck ist 141 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raffaelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Neubiberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30