In der Wasserstube

Neuffen · Baden-Württemberg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In der Wasserstube

Der In der Wasserstube in Neuffen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuffen Albstraße (Bus) liegt nur 142 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 58/100

Familie 70/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuffen Albstraße (Bus) ist nur 142 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuffen Albstraße

Entfernung 142 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Fernwärme 16,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 896

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neuffen Grundschule 486 m

Schulzentrum Halde school 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Wasserstube in Neuffen eine gute Wohnlage?

Der In der Wasserstube hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuffen. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In der Wasserstube?

Die nächste Haltestelle Neuffen Albstraße ist 142 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Wasserstube?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Neuffen

Rankings in Neuffen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30