Theoderichstraße

Neuffen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Theoderichstraße

Der Theoderichstraße in Neuffen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neuffen (Bus) liegt nur 208 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 54/100

Familie 69/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuffen (Bus) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuffen

Entfernung 208 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 728

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neuffen Grundschule 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theoderichstraße in Neuffen eine gute Wohnlage?

Der Theoderichstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuffen. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theoderichstraße?

Die nächste Haltestelle Neuffen ist 208 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theoderichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Neuffen

Rankings in Neuffen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30