Am Dormannsbusch

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Dormannsbusch

Der Am Dormannsbusch in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Volmerswerther Str. (Bus) liegt nur 134 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 125 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 63/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Volmerswerther Str. (Bus) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Volmerswerther Str.
Entfernung 134 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
827 875 851 852 NE5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 125 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 125
Grünfläche (500 m) 625.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 8,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.608
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dormannsbusch in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Dormannsbusch hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dormannsbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Dormannsbusch beträgt 860 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Dormannsbusch?

Die nächste Haltestelle Neuss Volmerswerther Str. ist 134 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: