Am Kiwittenberg

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kiwittenberg

Der Am Kiwittenberg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Dormagener Str. (Bus) liegt nur 232 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 59/100
Walkability 64/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Dormagener Str. (Bus) ist nur 232 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Dormagener Str.
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
850 851 NE5 852 875 878 SB53

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,5 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.318
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martinus Grundschule 469 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kiwittenberg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Kiwittenberg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kiwittenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Kiwittenberg beträgt 640 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kiwittenberg?

Die nächste Haltestelle Neuss Dormagener Str. ist 232 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kiwittenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: