Breitgasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Breitgasse

Der Breitgasse in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Neuss Neustr. (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Neustr. (Bus) liegt 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Neustr.

Entfernung 315 m

Typ Bus

Linien (1 km) 35

U75 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX) RE7 S8 S11 709 864 870 858 842 843 869 872 873 877 844 851 854

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (203 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.901

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 211 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 549 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 583 m

Gymnasium Marienberg Gymnasium 740 m

Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 752 m

Münsterschule school 758 m

Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 771 m

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breitgasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Breitgasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breitgasse?

Der Bodenrichtwert am Breitgasse beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Breitgasse?

Die nächste Haltestelle Neuss Neustr. ist 315 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breitgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30