Eibischstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eibischstraße

Der Eibischstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Barriere Bstg 1 (Bus) liegt nur 250 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

67
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 57/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Barriere Bstg 1 (Bus) ist nur 250 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Barriere Bstg 1
Entfernung 250 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
869 877 843 848 NE3 872 873 844 854 NE2 842 SB53 NE6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,3 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.627
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 362 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 381 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 462 m
Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 537 m
Albert-Schweitzer-Grundschule Grundschule 579 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eibischstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Eibischstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eibischstraße?

Der Bodenrichtwert am Eibischstraße beträgt 630 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eibischstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Barriere Bstg 1 ist 250 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eibischstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: