Elise-Stoffels-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elise-Stoffels-Straße

Der Elise-Stoffels-Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Neuss Ulmenallee (Bus) ist 447 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Ulmenallee (Bus) liegt 447 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Ulmenallee

Entfernung 447 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S11 852 874 878 841 850 NE1 827

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,2 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 512

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KUMON Lerncenter school 149 m

Gesamtschule Norf Gesamtschule 299 m

St. Andreas Grundschule Norf Grundschule 606 m

Geschwister-Scholl-Grundschule Grundschule 830 m

Geschwister-Scholl-Hauptschule Hauptschule 913 m

Gymnasium Norf Gymnasium 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elise-Stoffels-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Elise-Stoffels-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elise-Stoffels-Straße?

Der Bodenrichtwert am Elise-Stoffels-Straße beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elise-Stoffels-Straße?

Die nächste Haltestelle Neuss Ulmenallee ist 447 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elise-Stoffels-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30