Fabianusstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Fabianusstraße

Der Fabianusstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuss Macherscheider Str. (Bus) ist 460 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Parks im näheren Umfeld.

43
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 36/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Macherscheider Str. (Bus) liegt 460 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Macherscheider Str.
Entfernung 460 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
850 851 NE5 852

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Fernwärme 22,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 708
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martinus Grundschule 427 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabianusstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Fabianusstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabianusstraße?

Der Bodenrichtwert am Fabianusstraße beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fabianusstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Macherscheider Str. ist 460 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabianusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: