Graf-Landsberg-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Graf-Landsberg-Straße

Der Graf-Landsberg-Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Graf-Landsberg-Str. (Bus) liegt nur 66 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 14/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Graf-Landsberg-Str. (Bus) ist nur 66 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Graf-Landsberg-Str.

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U75 864 829 830 E S8 S11 S28 828 862 863 841 805 SB85 833

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Fernwärme 72,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 99

Ausländeranteil 53,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Neusser Privatschule school 236 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Heerdter Straße Grundschule 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Landsberg-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Graf-Landsberg-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Landsberg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Graf-Landsberg-Straße beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graf-Landsberg-Straße?

Die nächste Haltestelle Neuss Graf-Landsberg-Str. ist 66 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Landsberg-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30