Gut Altwahlscheid

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gut Altwahlscheid

Der Gut Altwahlscheid in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Macherscheider Str. ist 1,1 km entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 9/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 76/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 17,4%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Macherscheider Str. (Bus) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Neuss Macherscheider Str.
Entfernung 1,1 km
Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Altwahlscheid in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Gut Altwahlscheid hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Altwahlscheid?

Der Bodenrichtwert am Gut Altwahlscheid beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut Altwahlscheid?

Die nächste Haltestelle Neuss Macherscheider Str. ist 1,1 km entfernt.

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Macherscheider Straße Score 42
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: