Im Melchersfeld

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Melchersfeld

Der Im Melchersfeld in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Im Oberfeld (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Die Umgebung bietet 48 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 73/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Im Oberfeld (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Im Oberfeld
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
854 NE6 874 841 849 NE1 875 851 852 NE5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.333
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Rita-Süssmuth-Realschule Realschule 213 m
Sankt-Konrad-Schule Grundschule 709 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Melchersfeld in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Im Melchersfeld hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Melchersfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Melchersfeld beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Melchersfeld?

Die nächste Haltestelle Neuss Im Oberfeld ist 88 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Melchersfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: