Josef-Kohlschein-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Josef-Kohlschein-Straße

Der Josef-Kohlschein-Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Wehl (Bus) liegt nur 227 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 57/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 71/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Wehl (Bus) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Wehl
Entfernung 227 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
873 877 878 872 841 NE1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 344
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Kohlschein-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Josef-Kohlschein-Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Kohlschein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Josef-Kohlschein-Straße beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Kohlschein-Straße?

Die nächste Haltestelle Neuss Wehl ist 227 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: