Mühlenpfädchen

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mühlenpfädchen

Der Mühlenpfädchen in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Vereinsstr. (Bus) liegt nur 55 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Vereinsstr. (Bus) ist nur 55 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Vereinsstr.

Entfernung 55 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

869 877 843 NE2 848 NE3 872 873 RB39 SB53 844 854 842

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 11,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 850

Ausländeranteil 8,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Aktivschule Neuss Grundschule 348 m

Martinus-Schule Holzheim school 411 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlenpfädchen in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Mühlenpfädchen hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlenpfädchen?

Der Bodenrichtwert am Mühlenpfädchen beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mühlenpfädchen?

Die nächste Haltestelle Neuss Vereinsstr. ist 55 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlenpfädchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30