Wolfskamphof

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wolfskamphof

Der Wolfskamphof in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss, Am Linckhof (Bus) liegt nur 241 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 84 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 56/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss, Am Linckhof (Bus) ist nur 241 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss, Am Linckhof
Entfernung 241 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S11 841 NE1 SB53 850 878

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,1 %
Fernwärme 86,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.718
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Allerheiligen Grundschule 295 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfskamphof in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Wolfskamphof hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfskamphof?

Der Bodenrichtwert am Wolfskamphof beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfskamphof?

Die nächste Haltestelle Neuss, Am Linckhof ist 241 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfskamphof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: