Hambrook

Nordhorn · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hambrook

Der Hambrook in Nordhorn (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 57/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 32/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 138 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 138 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,6 %

Fernwärme 23,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 677

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrid-Lindgren-Schule school 684 m

Marienschule school 715 m

Ernst-Moritz-Arndt-Schule school 932 m

Ludwig-Povel-Schule school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hambrook in Nordhorn eine gute Wohnlage?

Der Hambrook hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nordhorn. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hambrook?

Der Bodenrichtwert am Hambrook beträgt 138 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hambrook?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Nordhorn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30