Neuselsbrunn

Nürnberg · Bayern · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neuselsbrunn

Der Neuselsbrunn in Nürnberg (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 35/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 66/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medic-Center Langwasser Nord (524 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,5 %

Fernwärme 97,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.762

Ausländeranteil 31,8 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürnberg-Süd

CSU 32,3 %

SPD 15,3 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 3,6 %

AfD 19,8 %

FREIE WÄHLER 1,8 %

Die Linke 8,6 %

dieBasis 0,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Neptunweg school 257 m

Bertolt-Brecht-Schule Mittelschule Dependance Zugspitzstraße school 538 m

Zugspitzschule school 626 m

Gretel-Bergmann-Schule school 673 m

Martin-Behaim-Gymnasium Gymnasium 777 m

Bauernfeindschule school 792 m

Bertolt-Brecht-Schule school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuselsbrunn in Nürnberg eine gute Wohnlage?

Der Neuselsbrunn hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nürnberg. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuselsbrunn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30