Dr.-Virchow-Straße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Virchow-Straße

Der Dr.-Virchow-Straße in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Klinikum Oldenburg-B (Bus) liegt nur 161 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 93/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 62/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Klinikum Oldenburg-B (Bus) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Klinikum Oldenburg-B

Entfernung 161 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

280 N39 304 325 315 325E 315E 320 N25 304E 321 311 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Oldenburg (213 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,5 %

Fernwärme 62,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.377

Ausländeranteil 33,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Kreyenbrück school 393 m

Grundschule Kreyenbrück Grundschule 458 m

Integrierte Gesamtschule Kreyenbrück Gesamtschule 497 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Virchow-Straße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Virchow-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Virchow-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Virchow-Straße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dr.-Virchow-Straße?

Die nächste Haltestelle Klinikum Oldenburg-B ist 161 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Virchow-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30