Gabelsbergerweg

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gabelsbergerweg

Der Gabelsbergerweg in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schützenweg (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schützenweg (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Schützenweg

Entfernung 80 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

324 309 N38 E 306 N32 350 310 306E S35 379 RS3 RS30

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Oldenburger Orthopädie und Unfallchirurgie (1,1 km)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,1 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 952

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS Haarentor school 148 m

Grundschule Haarentor Grundschule 338 m

Grüne Schule school 640 m

Paulus-Schule school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabelsbergerweg in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Gabelsbergerweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabelsbergerweg?

Der Bodenrichtwert am Gabelsbergerweg beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabelsbergerweg?

Die nächste Haltestelle Schützenweg ist 80 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabelsbergerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30