Am Waldzoo

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Waldzoo

Der Am Waldzoo in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 66/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kinderhospital Osnabrück (579 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,7 %

Fernwärme 9,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 830

Ausländeranteil 7,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernhard-Overberg-Schule Grundschule 441 m

Bertha-von-Suttner Oberschule Oberschule 477 m

Evangelische Fachschulen Osnabrück school 604 m

BBS Schölerberg school 787 m

Bernhard-Overberg-Schule school 899 m

TÜV NORD Akademie Osnabrück school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldzoo in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Am Waldzoo hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldzoo?

Der Bodenrichtwert am Am Waldzoo beträgt 340 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldzoo?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30