Rosemannstraße

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosemannstraße

Der Rosemannstraße in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 955 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 41/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 84/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 285 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 955 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf

Entfernung 955 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 13

RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 S10 R15 16 R16 N19 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Osnabrück (574 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,8 %

Fernwärme 4,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.806

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 216 m

Rosenplatzschule Grundschule 250 m

Bernhard-Overberg-Schule school 668 m

Berufsbildende Schulen am Pottgraben school 670 m

Drei-Religionen-Schule Johannisschule school 691 m

Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 700 m

TÜV NORD Akademie Osnabrück school 732 m

Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 747 m

bfw - Unternehmen für Bildung school 789 m

Völker-Schule school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosemannstraße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Rosemannstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Rosemannstraße beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosemannstraße?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 955 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosemannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30