Rubbenbruchweg

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rubbenbruchweg

Der Rubbenbruchweg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Barenteich (Bus) liegt nur 182 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 37 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 56/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Barenteich (Bus) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Barenteich

Entfernung 182 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

S10

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinikum Osnabrück - Infektiologisches Centrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,8 %

Fernwärme 35,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 756

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Montessori-Grundschule Osnabrück Grundschule 814 m

IGS Osnabrück school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rubbenbruchweg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Rubbenbruchweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rubbenbruchweg?

Der Bodenrichtwert am Rubbenbruchweg beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rubbenbruchweg?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Barenteich ist 182 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rubbenbruchweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30