Montluelweg

Ostfildern · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Montluelweg

Der Montluelweg in Ostfildern (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Parksiedlung (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Parksiedlung (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Parksiedlung

Entfernung 121 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Ärzte am Werk (1,7 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,2 %

Fernwärme 81,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.166

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule im Park (Grundschulgebäude) school 179 m

Schule im Park (Werkrealschulgebäude) school 180 m

Schule im Park school 216 m

Landessportschule Ruit school 391 m

Lindenschule Grundschule Grundschule 483 m

Förderschule Lindenschule Förderschule 528 m

Landessportschule Ruit school 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montluelweg in Ostfildern eine gute Wohnlage?

Der Montluelweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ostfildern. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Montluelweg?

Die nächste Haltestelle Parksiedlung ist 121 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montluelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30