Amselwinkel

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Amselwinkel

Der Amselwinkel in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Gutsstr. (Bus) liegt nur 196 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Gutsstr. (Bus) ist nur 196 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Gutsstr.

Entfernung 196 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

619 612 698 N17 692 614 650

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 834

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bornim Grundschule 474 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Amselwinkel in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Amselwinkel hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amselwinkel?

Der Bodenrichtwert am Amselwinkel beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Amselwinkel?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Gutsstr. ist 196 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amselwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30