Birkengrund

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Birkengrund

Der Birkengrund in Potsdam (Brandenburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Potsdam, Falkenhorst (Bus) ist 412 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 78/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Falkenhorst (Bus) liegt 412 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Falkenhorst

Entfernung 412 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

98 99 93 96 91 92 611 N14 693 602 690 N17 N13 601 X19 715 616

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,8 %

Fernwärme 97,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 505

Ausländeranteil 28,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Potsdam Gymnasium 484 m

Grundschule am Telegrafenberg Grundschule 559 m

Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkengrund in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Birkengrund hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkengrund?

Der Bodenrichtwert am Birkengrund beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Birkengrund?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Falkenhorst ist 412 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30