Filmpark Babelsberg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Filmpark Babelsberg

Der Filmpark Babelsberg in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Filmpark Babelsberg (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Die Umgebung bietet 35 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 24/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 86/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² ({'art': '1420'}).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart {'art': '1420'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Filmpark Babelsberg (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Filmpark Babelsberg

Entfernung 44 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE7 RB37 690 696 601 N13 616 N17 694

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (441 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Wally-Lehnert-Platz (74 m)

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 15,6 %

Fernwärme 84,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 487

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Michael-Ende-Grundschule Grundschule 233 m

Neues Gymnasium Potsdam - Babelsberger Filmgymnasium Gymnasium 322 m

Schulzentrum am Stern Grundschule 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Filmpark Babelsberg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Filmpark Babelsberg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Filmpark Babelsberg?

Der Bodenrichtwert am Filmpark Babelsberg beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Filmpark Babelsberg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Filmpark Babelsberg ist 44 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Filmpark Babelsberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30