Günther-Simon-Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Günther-Simon-Straße

Der Günther-Simon-Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Robert-Baberske-Str. (Tram) liegt nur 250 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Robert-Baberske-Str. (Tram) ist nur 250 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Robert-Baberske-Str.

Entfernung 250 m

Typ Tram

Linien (1 km) 15

96 92 N14 699 696 602 694 118 690 X19 715 X1 613 BER2 N13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (215 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 12,3 %

Fernwärme 90,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.945

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 263 m

Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 378 m

Grundschule am Priesterweg Grundschule 447 m

Grundschule im Kirchsteigfeld Grundschule 855 m

Schiller Grundschule im Steinfeld Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Günther-Simon-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Günther-Simon-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Günther-Simon-Straße?

Der Bodenrichtwert am Günther-Simon-Straße beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Günther-Simon-Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Robert-Baberske-Str. ist 250 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Günther-Simon-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30