Güntherweg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Güntherweg

Der Güntherweg in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Theodor-Fontane-Str. (Bus) liegt nur 216 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 9 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 78/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Theodor-Fontane-Str. (Bus) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Theodor-Fontane-Str.

Entfernung 216 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

638 N15 639 604

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 83,3 %

Fernwärme 90,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 846

Ausländeranteil 7,1 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hanna von Pestalozza Grundschule 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güntherweg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Güntherweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güntherweg?

Der Bodenrichtwert am Güntherweg beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Güntherweg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Theodor-Fontane-Str. ist 216 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güntherweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30