Karl-Gruhl-Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Gruhl-Straße

Der Karl-Gruhl-Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Kreuzstr. (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 45 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Kreuzstr. (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Kreuzstr.

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S7 99 94 N17 693 X19 715 N13 602 690 601 N14 694 616

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (768 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 37,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.767

Ausländeranteil 6,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel" Grundschule 391 m

Evangelische Grundschule Babelsberg - Kleines Haus Grundschule 469 m

Goethe-Grundschule Grundschule 529 m

Mensa school 536 m

Bertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg Gymnasium 563 m

Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 759 m

Oberlinschule Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Gruhl-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Karl-Gruhl-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Gruhl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Gruhl-Straße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Gruhl-Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Kreuzstr. ist 123 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Gruhl-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30