Max-Volmer-Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Volmer-Straße

Der Max-Volmer-Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Wiesenstr./Lotte-Pulewka-Str. (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Wiesenstr./Lotte-Pulewka-Str. (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Wiesenstr./Lotte-Pulewka-Str.

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 47

S7 98 99 93 96 91 92 94 RB20 RB22 RB21 RE1 RB33 RB23 690 N17 N13 601 693 X19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,2 %

Fernwärme 89,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.372

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Peter Joseph Lenné Gesamtschule 317 m

Grundschule am Humboldtring Grundschule 344 m

Grundschule am Humboldtring - UNESCO-Projektschule Potsdam Grundschule 363 m

Erweiterungsbau der Grundschule am Humboldtring Grundschule 437 m

Oberlinschule Grundschule 629 m

Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 795 m

Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 896 m

Grundschule am Telegrafenberg Grundschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Volmer-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Max-Volmer-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Volmer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Volmer-Straße beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Volmer-Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Wiesenstr./Lotte-Pulewka-Str. ist 159 m entfernt. 47 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Volmer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30