Melchior-Bauer-Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melchior-Bauer-Straße

Der Melchior-Bauer-Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Potsdam, Hannes-Meyer-Str. (Tram) ist 363 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Hannes-Meyer-Str. (Tram) liegt 363 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Hannes-Meyer-Str.

Entfernung 363 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

92 96 619 612 698 N17 697 692 614 650 638 N15 609

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Zentrum für Altersmedizin (1,7 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,3 %

Fernwärme 82,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.233

Ausländeranteil 4,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Foerster-Schule Grundschule 421 m

Schule am Schloss school 914 m

Grundschule im Bornstedter Feld Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melchior-Bauer-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Melchior-Bauer-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melchior-Bauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Melchior-Bauer-Straße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melchior-Bauer-Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Hannes-Meyer-Str. ist 363 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melchior-Bauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30