Nedlitzer Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nedlitzer Straße

Der Nedlitzer Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Campus Jungfernsee/Nedlitzer Str. (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 20/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² ({'art': '1310'}).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Campus Jungfernsee/Nedlitzer Str. (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Campus Jungfernsee/Nedlitzer Str.

Entfernung 67 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

96 662 638 609 N15 697 604 N17 692

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Heinrich-Heine-Klinik (1,6 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 85,7 %

Fernwärme 95,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 237

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Jungfernsee Grundschule 643 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nedlitzer Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Nedlitzer Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nedlitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Nedlitzer Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nedlitzer Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Campus Jungfernsee/Nedlitzer Str. ist 67 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nedlitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30