Von-Oppen-Weg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Von-Oppen-Weg

Der Von-Oppen-Weg in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 23/100

Grünflächen 53/100

Beleuchtung 57/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt

Entfernung 188 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

638 604 639 135

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 55 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Fernwärme 56,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2015

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 553

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Oppen-Weg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Von-Oppen-Weg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Oppen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Von-Oppen-Weg beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Oppen-Weg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt ist 188 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30