Unter den Birken

Pracht · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unter den Birken

Der Unter den Birken in Pracht (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg (Tram) liegt nur 29 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg (Tram) ist nur 29 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg

Entfernung 29 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

519 545 934 285 286

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 371

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter den Birken in Pracht eine gute Wohnlage?

Der Unter den Birken hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Pracht. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter den Birken?

Der Bodenrichtwert am Unter den Birken beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unter den Birken?

Die nächste Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg ist 29 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Pracht

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30