Beienbruch

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Beienbruch

Der Beienbruch in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Wormersdorf Schützenplatz (S-Bahn) liegt nur 83 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 73/100
Walkability 38/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Wormersdorf Schützenplatz (S-Bahn) ist nur 83 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Wormersdorf Schützenplatz
Entfernung 83 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 2
849 749

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,5 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 941
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
KGS Wormersdorf school 446 m
Katholische Grundschule Grundschule 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beienbruch in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Beienbruch hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beienbruch?

Der Bodenrichtwert am Beienbruch beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Beienbruch?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Wormersdorf Schützenplatz ist 83 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beienbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: