In dem Busch

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In dem Busch

Der In dem Busch in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Beethovenstr. (Tram) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 580 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Beethovenstr. (Tram) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Beethovenstr.

Entfernung 104 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (885 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 12,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.460

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Rheinbach, Dederichsgraben Gesamtschule 301 m

Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 333 m

Städtisches Gymnasium Rheinbach Gymnasium 459 m

Grundschule St. Martin Grundschule 742 m

Albert-Schweitzer Schule school 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In dem Busch in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der In dem Busch hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In dem Busch?

Der Bodenrichtwert am In dem Busch beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In dem Busch?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Beethovenstr. ist 104 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In dem Busch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30