Josef-Geisel-Straße

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Geisel-Straße

Der Josef-Geisel-Straße in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck (Tram) liegt nur 149 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

69
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 73/100
Walkability 93/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck (Tram) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck
Entfernung 149 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
740 741 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (618 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,2 %
Fernwärme 14,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 971
Ausländeranteil 7,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer Schule school 390 m
Grundschule St. Martin Grundschule 450 m
Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Geisel-Straße in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Josef-Geisel-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Geisel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Josef-Geisel-Straße beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Geisel-Straße?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck ist 149 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Geisel-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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