Mausmaar

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mausmaar

Der Mausmaar in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Rheinbach Oberdrees Ort (Tram) ist 520 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 34/100
Walkability 10/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheinbach Oberdrees Ort (Tram) liegt 520 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Oberdrees Ort
Entfernung 520 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
746 752

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 23,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 550
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mausmaar in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Mausmaar hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mausmaar?

Der Bodenrichtwert am Mausmaar beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mausmaar?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Oberdrees Ort ist 520 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: