Roidestraße

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roidestraße

Der Roidestraße in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rheinbach Münstereifeler Str. (S-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 82/100
Walkability 95/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Münstereifeler Str. (S-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Münstereifeler Str.
Entfernung 120 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 11
741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (814 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 37,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.484
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 504 m
Gesamtschule Rheinbach, Dederichsgraben Gesamtschule 664 m
Grundschule St. Martin Grundschule 802 m
Städtisches Gymnasium Rheinbach Gymnasium 822 m
Albert-Schweitzer Schule school 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roidestraße in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Ja, der Roidestraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roidestraße?

Der Bodenrichtwert am Roidestraße beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roidestraße?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Münstereifeler Str. ist 120 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roidestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: