Rotterbach

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rotterbach

Der Rotterbach in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach JVA/Sonnenscheinstr. (Tram) liegt nur 249 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 54/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach JVA/Sonnenscheinstr. (Tram) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach JVA/Sonnenscheinstr.

Entfernung 249 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Pro Corpus Zentrum für Gesundheit (881 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 95,8 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 652

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rotterbach in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Rotterbach hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rotterbach?

Der Bodenrichtwert am Rotterbach beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rotterbach?

Die nächste Haltestelle Rheinbach JVA/Sonnenscheinstr. ist 249 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rotterbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Rheinbach

Rankings in Rheinbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30