Zippengasse

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zippengasse

Der Zippengasse in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Flerzheim Mitte (S-Bahn) liegt nur 154 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Flerzheim Mitte (S-Bahn) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Flerzheim Mitte

Entfernung 154 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 1

800

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.190

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Interimsstandort Grundschule St. Martin Grundschule 262 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zippengasse in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Zippengasse hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zippengasse?

Der Bodenrichtwert am Zippengasse beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zippengasse?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Flerzheim Mitte ist 154 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zippengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Rheinbach

Rankings in Rheinbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30