Am Gausepohl

Rheine · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gausepohl

Der Am Gausepohl in Rheine (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mesum, Hallenbad (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 2 Schulen.

62
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 62/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mesum, Hallenbad (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Mesum, Hallenbad
Entfernung 143 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
EV RE15 C6 C7 RE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 72 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,2 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 575
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Alexander-von-Humboldt-Schule school 129 m
Johannesschule Mesum/Elte school 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gausepohl in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Am Gausepohl hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gausepohl?

Der Bodenrichtwert am Am Gausepohl beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gausepohl?

Die nächste Haltestelle Mesum, Hallenbad ist 143 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gausepohl?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: